ルアンジュ淀屋橋

  • 大阪府大阪市中央区平野町四丁目

  • / 淀屋橋駅 徒歩5分

  • 2001年築 / 12階建 / 21戸 / SRC造

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価格偏差値

44.9
フェア

推定相場価格より5%割高

販価
5,280万円
87.7万円/㎡
相場
5,030万円
83.6万円/㎡
3,562
4,540
5,519
6,497
AI査定結果
推定相場価格
5,030万円
83.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,540万円〜5,519万円
75.4万円/㎡〜91.7万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年10月9日
ルアンジュ淀屋橋
5,280万円（87.7万円/㎡）/ 9階 / 60.19㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は83.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/025,280万円87.7万円9階 60.19㎡ 1LDK+S南
2025/09/203,380万円56.2万円7階 60.19㎡ 2LDK南
2025/09/065,280万円87.7万円9階 60.19㎡ 2LDK南
2025/08/285,490万円91.2万円9階 60.19㎡ 1LDK+S南
2025/08/153,580万円59.5万円7階 60.19㎡ 2LDK南
2025/08/095,490万円91.2万円9階 60.19㎡ 2LDK南
2025/05/265,490万円91.2万円1階 60.19㎡ 1LDK南
2025/05/235,490万円91.2万円9階 60.19㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2025/05/175,680万円94.4万円9階 60.19㎡ 2LDK南
2025/05/155,680万円94.4万円9階 60.19㎡ 1LDK+S南
2025/05/045,680万円94.4万円9階 60.19㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2025/05/015,680万円94.4万円1階 60.19㎡ 1LDK南
2024/11/164,899万円88.8万円9階 55.14㎡ 2LDK南
2024/07/174,899万円80.2万円9階 61.11㎡ 1R南
2024/07/033,880万円74.5万円9階 52.07㎡ 1LDK南
2024/06/243,880万円70.4万円9階 55.14㎡ 1LDK南
2023/12/264,580万円76.1万円9階 60.19㎡ 1R南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は75.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/09
ルアンジュ淀屋橋
大阪市中央区平野町四丁目
淀屋橋駅5分 5,280万円87.7万円60.19㎡1LDK+S9階 / 12階建 南2001年21戸SRC
2025/03/10リーガル北心斎橋
大阪市中央区博労町四丁目
本町駅5分 3,630万円70.3万円51.67㎡1LDK10階 / 11階建 東2000年38戸SRC
2024/06/23グラン・コープ東高麗橋
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅7分 4,250万円69.6万円61.07㎡1SLDK7階 / 15階建 北東1999年60戸SRC
2025/06/16メロディーハイム高麗橋
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅5分 4,300万円71.9万円59.83㎡3LDK9階 / 15階建 南西1998年56戸SRC
2024/07/09セレスト北浜
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅7分 4,980万円66.4万円75㎡3LDK4階 / 14階建 南2003年24戸SRC
2024/03/03ディオレ備後町
大阪市中央区備後町一丁目
堺筋本町駅5分 4,780万円66.2万円72.26㎡3LDK7階 / 15階建 西2000年53戸SRC
2025/08/23メロディーハイム大手通
大阪市中央区内淡路町三丁目
北浜駅8分 5,280万円70.5万円74.92㎡3LDK2階 / 14階建 南1999年54戸SRC
2025/10/06エンゼルシティフラッツ心斎橋北
大阪市中央区南久宝寺町二丁目
堺筋本町駅6分 4,480万円81.4万円55.02㎡2LDK5階 / 15階建 東2004年68戸SRC
2024/02/24ネバーランド大手前
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅8分 3,900万円69.5万円56.12㎡2LD・K8階 / 15階建 西2003年44戸SRC
2024/11/06メロディーハイム天満橋
大阪市中央区天満橋京町
天満橋駅2分 3,980万円72.5万円54.92㎡1LDK+S5階 / 14階建 東2002年70戸SRC
2025/09/15メロディーハイム大手前ヒルズコート
大阪市中央区船越町二丁目
天満橋駅5分 5,580万円77.2万円72.27㎡3LDK6階 / 15階建 南2000年36戸SRC
2025/08/23プレサンス大手通シティライフ
大阪市中央区大手通二丁目
谷町四丁目駅10分 4,480万円71.1万円63.02㎡3LDK4階 / 14階建 南2003年35戸SRC
2025/04/22エステムプラザ心斎橋2ノール・ロジェ
大阪市中央区博労町二丁目
堺筋本町駅5分 4,490万円81.9万円54.84㎡2LDK11階 / 15階建 南2005年51戸SRC
2024/10/07都住創カレンズ
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅6分 4,480万円67.8万円66.07㎡1LDK4階 / 10階建 南2000年12戸RC
2025/09/02M’PLAZA堺筋本町シティアミューズ
大阪市中央区久太郎町一丁目
堺筋本町駅1分 5,480万円97.3万円56.32㎡1LDK+S7階 / 15階建 西2006年69戸SRC
2025/09/03M'PLAZA堺筋本町
大阪市中央区久太郎町一丁目
堺筋本町駅1分 5,480万円97.3万円56.32㎡2LDK7階 / 15階建 北西2006年69戸SRC
2024/11/20ブライトウォール大手前
大阪市中央区船越町一丁目
天満橋駅4分 3,880万円67.8万円57.2㎡1LDK+S9階 / 12階建 西2004年30戸RC
2025/09/19アーバンビュー大手前グランドステージ
大阪市中央区内平野町一丁目
天満橋駅5分 3,700万円78.6万円47.05㎡1LDK5階 / 12階建 西2002年43戸SRC
2024/09/15ルイシャトレ大手前
大阪市中央区内淡路町一丁目
天満橋駅6分 4,299万円67.5万円63.72㎡2LDK2階 / 11階建 南1998年28戸SRC
2025/04/19ヴァンデュール・アッシュ南船場
大阪市中央区南船場二丁目
長堀橋駅3分 5,280万円89.2万円59.19㎡2LDK6階 / 15階建 東2004年70戸RC
2025/06/19ロイヤル内本町
大阪市中央区内本町二丁目
谷町四丁目駅5分 4,399万円78.9万円55.74㎡2LDK9階 / 12階建 東1999年30戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.1%上昇、大阪市中央区では42.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.7万円）は大阪市中央区の平均と比較して6.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
47.1万円/㎡
前年比+8.1%
大阪市中央区
82.6万円/㎡
前年比+42.3%

マンション概要

マンション名ルアンジュ淀屋橋
所在地大阪府大阪市中央区平野町四丁目
交通淀屋橋駅徒歩5分
築年月2001年
階数12階建
総戸数21戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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